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物件概要

名称
グランセリオ中央
所在地
栃木県小山市中央町2丁目2318番2、10、 13、15、16、21、22、30、31 2321番8、9
交通
JR小山駅徒歩6分
用途地域
商業地域
地目
宅地
容積率
240%
建ぺい率
80%
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上11階建
敷地面積
890.43㎡(269.35坪)
建築面積
342.94㎡(103.73坪)
建築延床面積
2385.94㎡(721.74坪)
建築確認番号
第ERI-16025798号(平成28年7月1日)
総戸数
30戸
販売戸数
30戸
間取り
2LDK(20戸) ・3LDK(10戸)
住戸専有面積
54.02㎡(16.34坪)(10戸)〜 71.41㎡(21.60坪)(10戸)
バルコニー面積
13.20㎡(3.99坪)(10戸)〜 35.81㎡(10,83坪)(10戸)
駐車場
16区画
駐輪場
15台
分譲後の敷地権利形態
敷地・住戸専有面積割合による所有権の共有 建物・専有部分は区分所有権
共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社
株式会社合人社計画研究所
事業主・売主
株式会社平成コーポレーション
設計・監理
有限会社船田建築設計研究所
施工
株式会社保坂建築事務所
手付金等保全機関
常陽銀行小山支店
竣工予定日
平成29年9月中旬
入居予定日
平成29年10月中旬
設計図書閲覧場所
グランセリオ中央マンションギャラリー

※建築延床面積は計画変更等で変更となる場合がございます。

設備概要

共用部分

エレベーター
9人乗り(90m/min)
管理員室
1階に設置
メール
1階に設置(メールBOX、宅配BOX)
TV共聴設備
共同視聴用アンテナ(BS・110°CS)  (BS・CS専用チューナー及び契約料は自己負担)、ケーブルTV
防犯設備
オートロックシステム(自動火災報知機設備連動解錠)防犯カメラ
防災設備
共同住宅自動火災報知設備、連結送水管設備(3階以上)、避難器具、非常用コンセント(11階)、
避雷針設備、非常照明、消火器設置
塵芥処理設備
敷地内に共同ゴミ置場設置
その他
駐輪場、ポンプ室、受水槽 他

専有部分

電気
東京電力
水道
小山市水道局
排水
公共下水道
給湯
電気温水器により、キッチン、洗面室、浴室に給湯
バスルーム
ユニットバス(浴槽、シャワー付混合水栓、ミ浴室換気暖房乾燥機)
バルコニー
物干金物
電話 アウトレット
リビング・ダイニング及び各居室に設置
テレビ アウトレット
リビング・ダイニング及び各居室に設置
コンセント
リビング・ダイニングに5ヶ所(各タイプ電話台含む)設置、各居室に2ヶ所設置
照明器具
玄関(センサー付オートライト)廊下、廊下足元(保安灯)、キッチン流し元、浴室、洗面室、トイレに設置
※その他の居室、リビング・ダイニングは引掛シーリングのみ設置
インターホン
各戸玄関に子機、リビング・ダイニングに親機設置
冷暖房設備
各居室にエアコン用スリーブ設置、エアコン専用コンセント設置
換気
キッチンはレンジフードによる換気、トイレ・洗面室・浴室は浴室換気暖房乾燥機による換気
換気口
リビング・ダイニング及び各居室に1ヶ所設置
玄関
玄関ユニット、ドアクローザー、ドアガード、下足入
キッチン
システムキッチン(IHクッキングヒーター、レンジフード、食器洗い乾燥機、 ビルトイン浄水器、ハンドシャワー水栓、キッチンパネル)
洗面室
ミラーキャビネット、洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛け、リネン庫
トイレ
ウォシュレット付洋風便器、ペーパーホルダー、手洗いキャビネット
平成コーポレーション
船田建築設計研究所 保坂建築事務所 合人社計画研究所